Xác định hiệu quả tài chính theo phương pháp hiện giá thuần NPV (Net present value)

To Nha Notes | Sept. 22, 2021, 8:55 p.m.

Tổng thu nhập theo hiện giá với lãi suất i:

PV = R1/(1+i) + R2/(1+i)**2 + ... + Rn/(1+i)**n

Trong đó: R1, R2, ..., Rn: nguồn thu nhập dự kiên ở các năm 1, 2, ..., n

Hiện giá thuần:

NPV = PV - C

Trong đó: C: vốn đầu tư ban đầu

Chỉ số sinh lời:

I = PV/C

Nội suất thu nhập:

Là lãi xuất chiết khấu được áp dụng để có hiện giá thuần bằng 0

PV - C = 0

Tìm i từ phương trình sau:

R1/(1+i) + R2/(1+i)**2 + ... + Rn/(1+i)*n - C = 0

Thật khó để giải phương trình nếu n > 3, vì thế ta dùng phương pháp thử với 2 mức lãi suất i1 và i2. Vẽ đồ thị đường thẳng qua hai mức lãi suất này đểm xác định giao điểm i0 khi NPV = 0. Đồ thị gồm trục tung là NPV, trục hoành là lãi suất i.

NỘi suất sinh lời được tính là độ dài đoạn thẳng AB:

AB = AM + MB